» » Программа молодой семье доступное жилье
загрузка...

Программа молодой семье доступное жилье

Программа социальной ипотеки, условия для молодой семьи, очередников, бюджетников, государственная ипотека

Социальная ипотека – комплекс государственных программ для улучшения жилищных условий социально незащищенных слоев населения. Существует несколько форм социальной ипотеки:

- Ипотечное кредитование с субсидией в виде пониженной процентной ставки;

- ипотечные программы, при которых субсидия дается на часть стоимости квартиры;



Вопросы
Неочередники также могут подключиться к этой возмездной программе. Советую
обратиться в консультативный пункт ГУП «Московский городской Центр арендного
жилья»: ул. Шарикоподшипниковская, 12. На приеме вас познакомят с порядком и
условиями участия в молодежных жилищно-строительных кооперативах. На
Северо-Западе столицы строится уже второй такой МЖСК.
– В программе «Молодой семье – доступное жилье» могут участвовать семьи с детьми,
если оба супруга не старше 35 лет (включительно), а также семьи без детей, в
которых супруги в возрасте не более 35 лет, и состоят они в зарегистрированном
браке не менее одного года. Все члены молодой семьи должны быть гражданами
Российской Федерации. И хотя бы один из супругов по-стоянно проживает в городе
Москве.
Мне 35 лет,
жене через месяц 30, дочке годик. Хотим второго ребенка, но сначала надо
улучшить жилищные условия (у нас однокомнатная квартира). Попадаем ли мы под
программу для молодых семей?

Мне 20 лет, ребенку четыре года. Могу ли я как мать-одиночка участвовать в
молодежной программе, если 10 лет проживания в Москве у меня будет в марте 2010
года?
– В соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении
права жителей города Москвы на жилые помещения» нуждающимися в улучшении
жилищных условий признаются граждане, проживающие в городе Москве на законных
основаниях в общей сложности не менее 10 лет.

  • хотя бы одному супругу менее 35 лет, и при этом есть один или несколько детей;
  • обоим супругам менее 35 лет, брак заключен более года назад, детей нет;
  • которые признаны нуждающимися в жилье или улучшении жилищных условий в соответствии с установленным порядком.
  • российское гражданство;
  • длительность проживания на законных основаниях в г. Москва дольше десяти лет;
  • за последние пять лет ни один из членов семьи не совершал действий, которые бы ухудшили его жилищные условия;
  • площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, менее 10 квадратных метров, либо менее 15 квадратных метров, если жилые помещения были предоставлены разным семьям согласно решению уполномоченного органа исполнительной власти.


Следует учитывать, в каждом конкретном отделении Сбербанка к заемщикам могут предъявляться дополнительные требования, не заявленные официально на главном сайте банка. Например, на усмотрение отделения банка остается вопрос о необходимости наличия поручителей у заемщиков и их количестве. Срок погашения кредита в зависимости от пакета собранных заемщиком документов, каждое отделение Сбербанка также назначает в индивидуальном порядке.


2. Целевая федеральная программа: "Молодой семье - доступное жилье".


До 2008 года в России успешно действовала федеральная программа целевого назначения для помощи в приобретении жилья молодым семьям «Ипотека – молодой семье». За четыре года существования этой программы порядка 130 тысяч молодых семей смогли приобрести с ее помощью новое жилье. Помимо Москвы и Санкт-Петербурга к программе стали активно подключаться регионы РФ. Однако, в результате финансового кризиса 2008 года, ее действие было временно приостановлено.


Начало 2011 года можно назвать стартовым периодом второго этапа реализации данной ипотечной программы. Согласно планам Министерства регионального развития, новый этап продлится до 2015 года включительно. За этот период планируется обеспечить комфортным жильем около 172 тыс. молодых семей.


  1. не представлены документы, указанные в подпунктах 1 - 8 настоящего пункта, необходимые для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении по
    основаниям, предусмотренным ст. 51 Жилищного кодекса РФ;

  2. отсутствие оснований для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, предусмотренных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

  3. не истек предусмотренный статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации срок.


После получения уведомления о признании семьи нуждающейся в жилом помещении семья для признания ее участниками Подпрограммы "Молодым
семьям - доступное жилье" предоставляет в отдел учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска, следующие
документы:


а) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;


б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между членами молодой семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении);


в) выписка из распоряжения комитета по управлению округом о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (в случае признания молодой
семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий комитетом по управлению округом более чем за год до подачи заявления о признании участником Подпрограммы
"Молодым семьям - доступное жилье" - справка комитета по управлению округом о подтверждении нуждаемости на момент обращения с заявлением о признании
участниками Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье");


2. Вторая группа:
Семьи молодых специалистов, занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее 18 кв. метров общей площади на одного человека, при условии соблюдения норм Закона города Москвы от 14.06.2006 г. N 29 „Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения“ в части действий граждан, приведших к ухудшению жилищных условий(статья 10 Закона).


3. Третья группа:
Граждане, подпадающие под определение „молодая семья“ и занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее 18 кв. метров общей площади на одного человека, при условии соблюдения норм Закона города Москвы от 14.06.2006 г. N 29 „Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения“ в части действий граждан, приведших к ухудшению жилищных условий(статья 10 Закона):
а) по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области — семьи молодых(до 35 лет) преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов и институтов города Москвы;
б) соответствующие требованиям, установленным иными распорядительными документами Правительства Москвы(на настоящий момент таких документов нет).

ОСОБЫЕ МОМЕНТЫ

сохранить жилой фонд Москвы, при этом не передавая его в собственность.  квартиры не является рыночной, а, так сказать, «правительственной», поскольку стоимость продажи устанавливают сами власти. Более того, % ставка, установленная банком, радует не меньше. В дальнейших планах столичного Департамента жилищной политики – создание целой сети бездотационных домов, как для очередников, так и для других москвичей, нуждающихся в недорогом жилье. Главная цель – это2Стоит особо отметить и ряд других льгот социальной ипотеки. К примеру, цена за 1 м

Подводные камни

.ипотека для молодой семьи, виды кредитовНесмотря на то, что доступное жилье молодым официально признана государственной, продолжается работа по усовершенствованию проекта. В целом, отзывы об ипотеке в России можно считать довольно противоречивыми. Поэтому относиться к ним следует с изрядной долей объективности. В конце концов, минус можно иногда преобразовать в плюс! Читайте так же: 

      1.Принцип арифметической прогрессии: чем больше участников, тем длиннее очередь.

      1.Основное направление работы программы – строительство жилья среднего уровня, а не покупка элитных квартир в хороших районах.

      2.Наличие постоянного дохода (стабильный доход – это не всегда гарантия выполнения договорных обязательств).

      3.Ограничение пределах в 2,2 млн. российских рублей.в 

Молодой семье доступное жилье полагается при условии предоставления документов:

  • копии паспортов участников супругов;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении каждого из детей;
  • документы на жилье (в случае возведения или покупки);
  • документы по ипотеке;
  • заявление.

Сформированный пакет позволяет встать в очередь по программе и попасть в списки.

Действие программы рассчитано до 2020 года.

  • Санкт-Петербург, Ленинградская область:
  • +7 812 309 54 03

Обращайтесь, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!

Консультации из других регионов так же доступны с помощью формы Онлайн консультанта слева. Задайте свой вопрос дежурному юристу! -------->

С 2017 года в России предполагалось ввести дополнительные меры социальной поддержки молодых семей. Соответствующий законопроект «О дополнительных мерах поддержки молодых семей» был разработан группой депутатов и внесен в Госдуму еще в декабре 2013 года. Его текст размещен на официальном сайте Госдумы.

Законопроект предусматривал, в частности, такие мероприятия:

  • беспроцентный заем многодетной молодой С. на приобретение (или строительство) жилья;
  • льготная ставка по кредитному договору (или договору займа);
  • социальная выплата на приобретение (или строительство) жилья (от 25% до 40% его средней стоимости);
  • жилищная субсидия на погашение части долга по кредиту и кредитных процентов при рождении ребенка.

Однако данный законопроект не принят, он пока находится на рассмотрении.

Итак, в 2017 году пока не предвидится существенных изменений в государственной поддержке С. по сравнению с предыдущим годом. Вероятнее всего, действие социального проекта «Молодая семья», рассчитанного первоначально с 2011 по 2017 год, будет еще продлено на несколько лет — до 2020 года.

Наверх